Doorontwikkeling van de koopovereenkomst
​
Op deze pagina houden we je op de hoogte van alle aanpassingen aan de koopovereenkomst binnen Realworks. Dankzij feedback van gebruikers zoals jij, maken we het proces stap voor stap efficiënter, overzichtelijker en betrouwbaarder.
Onderstaand overzicht toont alle doorgevoerde verbeteringen en nieuwe functionaliteiten. Maar ook de verbeteringen waar we aan werken vind je hier. Het overzicht start met de upcoming releases, daarna de doorgevoerde updates per maand gesorteerd.
UPCOMING
Relatiegegevens
-
Melding bij aanmaken koper/verkoper m.b.t. koppeling aan koopovereenkomst.
-
Uitbreiding op de mogelijkheden rondom persoonsgebonden tekenbevoegdheden. Zo kun je straks flexibeler en completer situaties vastleggen met erfgenamen, gevolmachtigden, bewindvoerders, curatoren en anderen, inclusief vermelding van de bijbehorende juridische documentatie tot de bijlagen.
​​
Preview
-
Optie om telefoonnummers van relaties te verbergen in preview/PDF.
-
Bedrijfsnaam van verkoopmakelaar zichtbaar in “voor gezien”-sectie.
-
NVM-Royal logo geüpdatet in koopovereenkomst en toelichting.
-
Oppervlakte (are) in Appartementsrecht-overeenkomst nu optioneel zichtbaar.
De opmaak van het handtekeninggedeelte is aangepast: meer ruimte om te tekenen, en de kopjes ‘Kopers’ en ‘Verkopers’ zijn vetgedrukt voor betere leesbaarheid. Deze aanpassingen gelden ook voor de Ontvangstbevestiging.
-
In de sectie “Voor gezien optredende voor de koper” wordt nu de juiste contactpersoon van de aankoopmakelaar getoond (indien beschikbaar). Als alleen een bedrijf is opgevoerd, wordt enkel de bedrijfsnaam weergegeven.
-
Wanneer artikel 20 of 23 niet van toepassing is en leeg wordt gelaten, worden er geen '…'-tekens meer getoond in de preview van de koopovereenkomst. Dit artikel blijft in dit geval visueel écht leeg.
Nieuw: Juridische richtlijn correct gebruik model koopovereenkomst
Realworks heeft samen met de NVM een juridisch richtlijn geschreven voor het correct gebruik van de model koopovereenkomsten eengezinswoning en appartementsrecht met de nieuwe koopovereenkomst wizard van Realworks.
Meer informatie vind je in het Realworks Kenniscentrum, inclusief downloadbaar bestand.
Overzicht doorgevoerde updates, per maand gesorteerd
Mei '25
​Relatiegegevens
-
Optie om telefoonnummers van relaties te verbergen in preview/PDF.
-
Als de officiële voornaam van een koper of verkoper ontbreekt, wordt automatisch de roepnaam getoond op het relatie-tabblad. In dat geval verschijnt een waarschuwingsicoon met een toelichting dat dit niet de juridische naam is.
Artikelen
-
Aangezien het een verplichte bijlage is, kan je vanaf nu de Toelichting PDF niet meer verwijderen uit de koopovereenkomst.
Preview
-
In artikel 15.1 van de NVM-koopakte is een taalfout gecorrigeerd: “dient te worden overgelegd” is aangepast naar “dient te worden overlegd.
-
In de sectie “Voor gezien optredende voor de koper” wordt nu de juiste contactpersoon van de aankoopmakelaar getoond (indien beschikbaar). Als alleen een bedrijf is opgevoerd, wordt enkel de bedrijfsnaam weergegeven.
-
De opmaak van het handtekeninggedeelte is aangepast: meer ruimte om te tekenen, en de kopjes ‘Kopers’ en ‘Verkopers’ zijn vetgedrukt voor betere leesbaarheid. Deze aanpassingen gelden ook voor de Ontvangstbevestiging.
-
Bedrijfsnaam van verkoopmakelaar zichtbaar in “voor gezien”-sectie.
-
Optie om telefoonnummers van relaties te verbergen in preview/PDF.
-
Spatie tussen place holders in artikel 13.3 correct weergegeven.
-
Automatisch vullen van toelichting met koper-/verkopergegevens.
-
De huisnummertoevoeging van een bedrijfsadres wordt nu correct weergegeven in de koopovereenkomst.
Concept publiceren
-
Terugtrekken van geaccordeerd concept mogelijk nadat alle partijen al akkoord gegeven hadden (Move.nl).​
Apr '25
Artikelen
-
‘Enter’ werkt in place holders en artikelteksten voor betere invoer.
-
Lange teksten in tekstvelden binnen artikelen worden nu beter verwerkt in de PDF, zodat de opmaak niet meer door elkaar loopt. Voor uitgebreide toelichtingen raden we wel aan een eigen clausule te gebruiken.
-
NVM-artikelen en tekstvelden nu flexibel uitbreidbaar met eigen tekst.
-
Datumvelden tonen nu consequent het format dd-mm-jjjj.
Overige clausules
-
Eigen clausules-tab toont nu ook een preview per clausule.
Preview
-
Je hoeft geen rekening meer te houden met het bestandstype van je logo – het wordt automatisch goed verwerkt.
-
Juridisch correcte weergave van relatietypes: titel + voornamen + tussenvoegsel + achternaam.
-
Partner ‘voor akkoord’ in correcte naamstructuur.
-
Naam keurder correct weergegeven (bijv. “Jan Jansen / nader te bepalen…”).
-
Betere aansluiting op pagina-eindes/artikelonderbrekingen in de preview/PDF.
-
Preview downloaden zonder bijlagen.
-
Bedrijfsnaam verkoopmakelaar ook op ondertekenpagina (“voor gezien”).
Concept publiceren
-
Verbeterde meldingen bij wijzigingen na conceptpublicatie.
Jan'25
Preview
-
Bedrijfslogo toevoegen aan koopovereenkomst via preview.
Dec 24
Artikelen
-
Mogelijkheid om bedragen met decimalen in te voeren.
Preview
-
Duidelijke foutmelding bij te grote download (bijlagen/voorblad).
Nov '24
Relatiegegevens
-
Bedrijf/contactpersoon toevoegen als koper/verkoper, incl. correcte weergave o.b.v. rechtsvorm.
Artikelen
-
Fase 1 van tekstsuggesties toegevoegd (o.b.v. veelgebruikte teksten).
-
Automatisch “,-” toegevoegd bij hele bedragen (bijv. €600.000,-).
Preview
-
Voorblad telt niet meer mee in paginanummering.
-
Grotere ruimte voor handtekeningen op het ondertekenveld.
-
Afbeeldingen op voorblad automatisch verkleind bij groot formaat.
Okt '24
Eigen clausules
-
Eigen clausules zichtbaar in beheer: naam + omschrijving.
Preview
-
Watermerk aangepast voor betere leesbaarheid.
-
Correcte weergave van huisnummertoevoegingen in preview.
-
Telefoonnummer van notaris of aankoopmakelaar wordt getoond (indien beschikbaar).
Sept '24
Artikelen
-
Automatisch opslaan is beter zichtbaar, inclusief laatste opgeslagen tijd.