Ondersteuning voor natuurlijke personen in digitale koopovereenkomst
- Romina Abshiri
- 2 dagen geleden
- 2 minuten om te lezen
Bijgewerkt op: 16 uur geleden
BINNENKORT BESCHIKBAAR
De verwerking van erfgenamen en volmachten in de digitale koopovereenkomst wordt volgende week uitgebreid en juridisch aangescherpt. Ook situaties zoals bewind, curatele en faillissement worden dan ondersteund in de digitale koopovereenkomst.
De uitbreiding is getest in een succesvolle pilot met 99 gebruikers en wordt volgende week geïntegreerd in de digitale koopovereenkomst. Ga naar het Realworks Kenniscentrum voor een uitgebreide instructie.
Met de uitbreiding kun je onder andere:
Erfgenamen vastleggen, inclusief verschillende erfrechtelijke situaties.
Werken met gevolmachtigden bij kopers en verkopers.
Situaties registreren waarin iemand onder bewind of curatele staat of failliet is.
Rekenen op automatisch gegenereerde juridisch correcte teksten in de koopovereenkomst.
De bijbehorende juridische teksten worden automatisch toegevoegd aan de overeenkomst en ook bij complexere vertegenwoordigingssituaties zijn de teksten juridisch sluitend. Deze uitbreiding is ontwikkeld en juridisch gevalideerd in samenwerking met de NVM Juridische Dienst, zodat de teksten en logica aansluiten op de Nederlandse wet- en regelgeving en de notariële praktijk.
Waarom was deze uitbreiding nodig?
Transacties met erfgenamen, gevolmachtigden en personen onder bewind zorgen in de praktijk regelmatig voor extra juridische complexiteit. Product Owner Carlijn licht toe: “In de praktijk bleek dat de ondersteuning voor volmachten en erfgenamen juridisch complex was en om aanscherping vroeg. Daarom heb ik eerst helder in kaart gebracht wat er juridisch mogelijk is en waar de grenzen liggen. Vanuit die basis hebben we het vertaald naar een duidelijke en logisch ingerichte werkwijze in het CRM, zodat makelaars en de binnendienst het correct kunnen toepassen in de digitale koopovereenkomst.”
Van juridische verdieping naar werkbare oplossing
In samenwerking met de NVM Juridische Dienst is zorgvuldig bepaald hoe variaties binnen natuurlijke personen correct worden ondersteund binnen de digitale koopovereenkomst. De formuleringen en clausules zijn afgestemd op de geldende juridische kaders. Daarmee is de digitale koopovereenkomst ingericht voor situaties waarin tekenbevoegdheid afwijkt van de standaard.
Carlijn: “Ik ben eerst zelf helemaal in de materie gedoken. Bij dit soort vraagstukken moet je juridisch volledig scherp hebben wat er mogelijk is voordat je het zorgvuldig kunt vertalen naar een werkbare oplossing. Toen ik helder had hoe complex tekenbevoegdheden kunnen zijn, hebben we met de NVM Juridische Dienst bepaald welke specifieke uitzonderingssituaties we expliciet moesten meenemen. De uitdaging was om het juridisch correct én begrijpelijk toepasbaar te maken.”
Het resultaat is een digitaal ingerichte koopovereenkomst waarin je ook in complexere situaties de juiste natuurlijke personen, rollen en juridische context kunt vastleggen, zonder dat je zelf de juridische diepgang hoeft uit te zoeken. Dat is hoe Realworks werkt voor makelaars.
Wat volgt later:
Opmerkingen