ZOEKERS IN REALWORKS
Zoek preciezer.
Zie meer passend aanbod.
Werk vanuit één systeem.
Stel het zoekgebied in tot op straatniveau, werk met harde en zachte woonwensen en bepaal met het matchingspercentage hoeveel ruimte er in de zoekopdracht zit.
Je zoeker ontvangt en bekijkt het aanbod in Move.nl. Jij ziet in Realworks waar je zoeker op reageert. Zo werk je vanuit dezelfde relatie verder richting aankoop.
Stel het zoekgebied in tot op straatniveau
Scherp aan met woonwensen en matchingspercentage
Werk vanuit dezelfde relatie verder naar aankoop
WERKEN MET ZOEKERS
Van woonwens tot aankoop
Leg vast wat je klant zoekt, zie welk aanbod daarbij past en zie welke woningen jouw zoeker bekijkt. Wordt je zoeker aankoopklant, dan werk je vanuit dezelfde relatie verder.
Zoekopdracht
Leg het zoekgebied en de woonwensen vast.
Van provincie tot straat en van harde eis tot zachte woonwens.
Matching
Stel in hoe goed een woning moet aansluiten.
Bepaal het matchingspercentage en zie per woning hoe hoog de match is.
Interesse
Zie wat je zoeker met het aanbod doet.
Bekijk welke woningen zijn bekeken, geliket en waarvoor een bezichtigingsaanvraag is gedaan.
Aankoop
Werk vanuit de zoekopdracht verder.
Maak direct een aankoopopdracht aan zonder gegevens opnieuw in te voeren.
ZOEKGEBIED & WOONWENSEN
Leg vast wat
je zoeker zoekt
Stel het zoekgebied in van provincie tot straat. Leg vervolgens vast waar een woning aan moet voldoen en wat bijkomende woonwensen zijn.
Maak bijvoorbeeld onderscheid op bouwvorm, objectsoort, woon- en perceeloppervlakte, aantal kamers en slaapkamers, energielabel, tuin en positie van de tuin.
Hard = moet
De woning moet hieraan voldoen.
Zacht = wens
Telt mee in de matching, maar sluit een woning
niet direct uit.
Bijvoorbeeld: minimaal drie slaapkamers is een harde eis, een tuin op het zuiden een wens. Een woning zonder drie slaapkamers valt dan buiten de zoekopdracht. Een woning met een tuin op het westen kan nog steeds in beeld komen.
Bepaal ook hoe je met de zoekopdracht werkt. Laat nieuw aanbod realtime of dagelijks naar je zoeker sturen en leg vast of het om een lopende opdracht gaat. Je kunt een einddatum instellen en aangeven of het een betalende of niet-betalende klant is.
MATCHING
Kies hoe scherp je wil zoeken
Voorbeeldaantallen. In Realworks zie je het actuele aantal woningen dat bij de gekozen instellingen past.
Bepaal hoeveel ruimte je geeft in de match
Niet iedere passende woning hoeft aan iedere woonwens te voldoen. Met het matchingspercentage bepaal je hoe nauw het aanbod moet aansluiten.
Harde woonwensen moeten altijd passen. Bij de zachte woonwensen bepaal je met het matchingspercentage hoeveel ruimte er in de match zit.
Bijvoorbeeld: voldoet een woning aan alle harde eisen, maar niet aan iedere zachte woonwens? Dan kan die woning bij een lager matchingspercentage toch in het aanbod van je zoeker verschijnen.
In het zoekersaanbod zie je vervolgens per woning het matchingspercentage. Zo zie je direct hoe goed een woning aansluit op de woonwensen van je zoeker.
INTERESSE VAN JE ZOEKER
Zie waar je zoeker
op reageert
In Realworks zie je in één overzicht hoeveel woningen je zoeker in Move.nl heeft bekeken en geliket en voor hoeveel woningen een bezichtigingsaanvraag is gedaan.
Je ziet daarbij ook om welke woningen het gaat. Zo krijg je naast de vastgelegde woonwensen ook inzicht in het aanbod waar je zoeker daadwerkelijk op reageert.
Geliket: Zie hoeveel woningen zijn geliket en welke woningen de voorkeur hebben.
Bekeken: Zie hoeveel woningen zijn bekeken en welke woningen dat zijn.
Bezichtigingsaanvragen: Zie voor welke woningen een bezichtiging is aangevraagd.
Bijvoorbeeld: zie je dat je zoeker meerdere woningen van een bepaald type of in een bepaalde buurt bekijkt en liket? Dan heb je concrete informatie om bij het volgende contact op door te vragen.
Zo heb je concrete context voor het volgende contact.
VAN ZOEKER NAAR AANKOOP
Werk vanuit je zoekopdracht verder naar aankoop
Wordt een zoeker aankoopklant, dan werk je vanuit dezelfde relatie verder. Vanuit de zoekopdracht maak je direct een aankoopopdracht aan, zonder gegevens opnieuw in te voeren.
Vul de courtage in en maak met één klik de opdracht tot dienstverlening aan. Je relatie kan deze vervolgens in Move.nl ondertekenen.
Zo gebruik je wat al bij de relatie bekend is verder in het aankoopproces.
Zoekopdracht
Aankoopopdracht
Opdracht tot dienstverlening
Ondertekenen in Move.nl
MOVE.NL VOOR JE ZOEKER
Je zoeker bekijkt het aanbod in Move.nl. Jij ziet wat er gebeurt in Realworks
De zoekopdracht en het toegestuurde woningaanbod staan voor je zoeker bij elkaar in Move.nl. Daar bekijkt en liket je zoeker woningen en kan die een bezichtigingsaanvraag doen.
Die activiteit zie jij terug in Realworks, inclusief de woningen waarop je zoeker heeft gereageerd. Zo komen woonwensen, passend aanbod en interesse samen bij dezelfde relatie.
Je zoeker werkt in Move.nl . Jij werkt verder in Realworks. Samen één systeem.
"
Een bezichtiger wordt een zoeker. Een zoeker wordt een aankoopklant. En die aankoopklant komt later wellicht terug voor een verkoop. Maar dan moet je wel in contact blijven."
- Marvin Schouten, Teamlead Sales
BEZICHTIGINGEN
Laat je zoeker direct een bezichtiging aanvragen
Vanuit het woningaanbod in Move.nl vraagt je zoeker direct een bezichtiging aan. Is een bezichtigingsplanner beschikbaar, dan kiest je zoeker een vrij tijdslot. Is die er niet, dan geeft je zoeker voorkeursdagen en -tijden door.
Bepaal per zoekopdracht waar de aanvraag binnenkomt.
Bij de verkoopmakelaar
De aanvraag komt direct bij de verkoopmakelaar binnen.
Bij de verkoopmakelaar, met jou in cc
De aanvraag gaat naar de verkoopmakelaar en jij ontvangt een kopie.
Bij jou
De aanvraag komt alleen bij jou als aankoopmakelaar binnen.
Zo sluit de afhandeling aan op de begeleiding die je met je klant hebt afgesproken.
WEBINARS
Bekijk hoe het in de praktijk werkt
In de webinars neemt Robin je mee door zoekers, aankoopklanten en aankoopdossiers in Realworks en Move.nl .
ÉÉN REALWORKS
Wat je bij je zoeker opbouwt, gebruik je verder
Je hoeft voor zoeken, matchen en het vervolg naar aankoop niet opnieuw te beginnen in een andere omgeving. De woonwensen die je vastlegt, het aanbod dat je matcht en de activiteit die je vanuit Move.nl ziet, blijven onderdeel van dezelfde relatie in Realworks.
Wordt je zoeker aankoopklant, dan gebruik je diezelfde relatie verder voor de aankoopopdracht en het aankoopproces.
